Куплю без посредников участок в коттеджном посёлке «Заокская долина» участок №292. Внутренний номер объекта 9907.
Участок 9 соток граничит с лесом, кадастровый номер: 50:32:0090113:723. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем.
Участок продается без посредников с подрядом на строительство дома из клееного бруса SD-121.1 в комплектации «Тепловой контур», который будет построен через 90 дней. Постройку осуществляет компания с 13-ти летним стажем в данной области – Strong Wood.
Дом – 120 кв.м из клееного бруса 15.3×12 м. Кухня — 12,7 кв.м., 3 спальни, 2 санузла, сауна в доме.
Фундамент: Ростверк 400х300 мм по бетонным сваям d200 мм – Н-1500 мм., двухслойная гидроизоляция «ТехноНиколь».
Наружные стены: брус клееный 200х185, комплектующие для сборки стенового комплекта, огне-биозащитная пропитка лаг и стропил.
Кровля: стропильная группа из доски 45х195 мм., утепление кровли базальтовым утеплителем, толщиной 200 мм., двойная обрешетка вентилируемой кровли, пароизоляция мембранного типа, гидроизоляция мембранного типа Tyvek Soft, натуральная черепица Braas, водосточная система и система снегозадержания, отделка свесов кровли отделочной доской (без покраски).
Внутренние стены: брус клееный 200х185, силовой каркас (согласно проекту).
Перекрытия этажей и внутренние работы: лаги и балки 45х195 мм., чистовой пол (фанера 18 мм), утепление перекрытия 200 мм., гидроизоляция пола, пароизоляция потолка, санузлы – перекрёстные лаги 25х100 мм, фанера 18 мм., дверь входная металлическая.
Окна: стеклопакеты двухкамерные (формула 4-12-4-12-4), подоконники ПВХ в цвет оконных рам, сетки москитные, отливы металлические.
Коммуникации: электричество (от 7 кВт), водоснабжение — скважина, канализация — септик, перспектива проведения газа.
Коттеджный поселок «Заокская долина» находится в 79 км от МКАД — это 45-50 минут езды по бессветофорному Симферопольскому шоссе.
В пешей доступности ж/д станция «107-км».
На всей территории поселка имеется наружное освещение, круглосуточная охрана, организовано видеонаблюдение, поселок полностью огорожен, осуществляется централизованный вывоз мусора.
В непосредственной близости берег реки Ока с пляжем, открывается панорамный вид на долину Оки и Павленское озеро, где обустроены «дикие» пляжные зоны и места для рыбаков.
На пути к поселку есть продуктовые магазины и строительный рынок. В 500 метрах — церковь Николая Чудотворца.
Рядом наукоград Пущино, Приокско-Террасный заповедник, современный гостинично-развлекательный комплекс «Царьград» (спа-зона, аквапарк, рестораны).
Без посредников выгоднее.
Комментарий юриста:Правоустанавливающие и разрешительные документы проверены. Документы готовы к сделке.
